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火災保険の保険金請求

アパート屋根の隙間から水漏れがあり、家電が壊れてしまいました。原因は上の階の配水管の破損。損害は誰が負担?

2019年07月24日

【ご相談事例】

アパートに住んでいます。先日、屋根の隙間から水漏れがあり、家電が壊れてしまいました。原因は上の階の配水管の破損でしたが、この場合の損害は誰が負担してくれるのですか。

【ご回答】

ご自身の家電が壊れた原因が、上の階の給水管の破損によるとのことですので、責任は第三者にあります。

そのため、被害を生じさせる原因を作った方に、損害賠償を請求することになります。

ご質問いただいたケースでは、建物を所有する大家さんの管理に問題があれば大家さんが、
上の階に住んでいる方に責任があればその方に修理費用を請求することになるかと思います。

もしも上に住んでいる方に責任がある場合には、その方が加入している「個人賠償責任保険(日常生活や住宅の使用・管理などに起因して第三者の身体や財物に損害を与え、賠償責任を負った場合の損害を包括的にカバーする賠償責任保険)」から補償してもらえる可能性がありますので、修理費用を請求する場合には、個人賠償責任保険に加入しているのか確認をしてみましょう。

もしも、ご自身が火災保険に加入し、火災保険が「水濡れ」を補償の対象に含まれていれば、ご自身の火災保険から補償を受けられる可能性もあります。

いずれにしても、損害賠償を請求する場合には原因を突き止める必要がありますので、まずは大家さんに連絡をして、損害賠償請求に向けて話し合いをすすめていきましょう。

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